2月8日，中国太保旗下中国太保寿险成功摘得北京大兴区旧宫镇一多功能用地性质的地块，将用于建设太保家园北京国际颐养社区，以满足以北京地区为重点的京津冀地区多层次品质养老需求。连同去年底中国太保宣布在青岛投资建设太保家园，其品牌化、连锁化、标准化布局已达10个城市11个项目，中国太保康养产业“东西南北中”全国投资布局蔚然成型，标志着其深化转型迈向高质量发展的坚实基础更加牢固，“太保服务”在行业内未来将成为体现差异化、特色化发展的重要载体。

选址经开区，打造“首善之都”高品质养老社区

作为北京经济技术开发区与中国太保集团战略合作落地的重点项目之一,太保家园北京国际颐养社区项目地块位于北京中轴线上的大兴区旧宫镇，项目所在地作为京津冀协同发展的中部核心区，坐拥新国际机场，毗邻城市副中心，联通雄安新区，聚集了首都“高精尖”产业的半壁江山，在参与国际产业竞争合作、建设国际航空枢纽和打造世界级城市群的国家战略中，发挥极为重要的角色。

与大兴区作为首都“南大门”的地位不相称的是，区内连锁养老机构仅有4家，难以满足广大长者对新时代美好养老生活的需要。目前北京的高品质养老机构大多集中在北部。太保家园北京国际颐养社区的落地，将大大填补区域内高品质养老机构的缺口，助力经开区完善健康产业生态建设，打造具世界影响力的健康服务产业集群。项目所在地的北京旧宫因“旧衙门行宫”得名，曾为历代皇家行宫、狩猎私享之地，历史文化底蕴深厚长远。是大兴区和经开区最北端经济重镇，城市环境优美，交通便利，配套齐全。

精准项目定位，为长者提供身边服务、精致服务

近年，中国太保积极响应中央关于“居家社区机构相协调、医养康养相融合”的政策导向，提出了“区位更近、规模更小、客户更老”的养老产业经营发展策略。该项目交通便利，不到200米内即是亦庄线旧宫地铁站，30分钟内可达北京市中心。周边医疗资源丰富，5公里范围内有北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三级医院3家及普祥中医肿瘤医院、国家康复辅具研究中心附属康复医院等;生活配套完善，附近有多家大型商业综合体，德寿寺公园、旺兴湖公园等公共休闲娱乐设施齐全。

中国太保将充分发挥该项目的区位、资源优势，将其打造成首都地区高品质养老社区的标杆项目。该项目建筑面积约6万平方米，以一室户和一室一厅为主力户型，包含自理型公寓和康复护理型公寓近430套，将为京津冀地区广大长者提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务。其中自理型公寓主要面向生活能自理的健康老人，康复护理型公寓主要面向因疾病或损伤导致行动不便需要不同等级护理服务的老人。同时，社区还将内设医务室、健康管理中心、康复中心，为老人提供医疗、健康管理服务。

服务+产品反响热烈，著名文化学者马未都已获入住资格函

北京的老龄化程度远高于全国平均水平，截至2020年，北京市60岁及以上常住老年人口429.9万人，占比已达19.6%;高龄老年人不断增加，近五年来北京市80岁及以上户籍老年人口增加了3.8万人，达到63.3万人，长寿特征明显。同时，北京市高净值家庭数量高居全国首位，拥有大量“又富又老”人群，并且养老观念新、对科技应用能力强，催生出对高品质、个性化优质养老服务的旺盛需求。

中国太保寿险“保险产品+养老社区+专业服务”的综合解决方案推出以来，市场反响热烈。中国太保寿险北京分公司立足首都市场，实施大型城市战略，抓住北京地区中产以上客群需求点，创新“美好生活创造者”项目，升级两个全生命周期业务发展观，目前正迭代升级“美好生活·京彩人生”全链条赋能体系，以太保家园为核心的场景化闭环推动模式，取得了良好效果，北京地区资格函客户数量在太保寿险全国机构排名第二。太保家园·北京国际颐养社区项目的落地，将进一步助力太保寿险实施城区突破战略，提升中国太保在京津冀地区重点市场的竞争能力。

特别值得一提的是，在2021年5月9日举办的中国太保寿险客户服务节开幕式现场，中国太保向知名文化学者、品牌代言人马未都先生赠送了“太保家园”VIP入住资格函，马未都将可体验太保家园特有的颐养、康养、乐养社区“三位一体、全龄覆盖”产品体系。

听闻太保家园落户首都的喜讯后，马未都先生喜上眉梢，他笑称北京社区建成后一定第一时间入住体验。

关键词： 中国太保 颐养社区 健康产业 商业综合体