海报新闻记者 庄滨滨 上海报道

2月15日，记者从上海市房地产交易中心获悉，2022年上海市的第一次集中批量供应房源已经推出，该批房源共涉及33个项目，总建筑面积约129万平方米，共计11812套，备案均价57899元/平方米。

该批房源分布在浦东、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港13个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目有23个，面积占比约69.2%；10万元/平方米以上的项目有5个，面积占比约15.4%；续盘项目15个；新开楼盘18个。

按照上海的现行购房规则，项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则。所有项目中，凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。楼盘认购和开盘日期另行公布。

据上海中原地产数据显示，春节长假后楼市成交迎来反弹，上周（2.7－2.13）新建商品住宅成交面积19.9万平方米，环比增加93.8%。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，对比以往农历春节后市场需要2周以上的恢复期，今年复苏的速度比较快，节后首周基本达到正常交易量。这和近期高供应密不可分。尤其在改善为背景的市场下，大量中高端房源入市缓解这类产品的供需矛盾。上周公布1月社融资数据，超预期的表现提振市场信心。信贷转好对楼市需求会有持续稳定的释放时间。

关键词： 上海今年首批33个新建商品房项目推出 楼市复苏速度较快