海报新闻记者 姜雪颖 北京报道

“其实从理财的角度来讲，租房也可以，因为现在大家不会总想着买了房以后能升值，那个时代已经过去了。即便升值，套现起来也都非常难。”3月2日，中国建设银行董事长田国立在国新办发布会上称，“其实房地产不是一个特别理想的资产买卖，中国随着市场成熟化，依靠租赁这个时代肯定很快就会到来。”

田国立（徐想 摄）

田国立介绍，随着市场改革的逐步深入，住房自有率的提高，现在基本上都以市场化为主了。他看到一个深层次问题，就是租购要平衡。田国立认为，现在来看还不是很平衡，租购比基本是1:700。从金融的角度，就要设计新的产品去平衡这个问题。

“今后房价再怎么降也很难真正解决工薪阶层住房问题，特别是满足普通老百姓、没有积蓄的、进城务工、新市民这些阶层的住房需求，未来是需要靠租赁住房来解决。”田国立强调，“特别是党的十八大以来，我们强调以人民为中心，住房市场必须要理性地控制，必须要有一种新的模式。现在租房的比例能到百分之十几就已经很不错了，我们的目标是能够把租的比例推高到百分之三十几，国家的房地产市场应该会有一个根本的变化。归根到底还是落实这么一句话，‘房子是用来住的，不是用来炒的’。”

关键词： 北京专报丨中国建设银行董事长从理财的角度讲，买房升