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南京苏州部分银行首套房贷款利率进一步下降

2022-03-22 17:31:25    来源:

海报新闻记者 庄滨滨 上海报道

3月22日,记者从南京苏州地区多家银行了解到,南京首套房贷款利率最低已降至5.4%。苏州地区首套房贷利率降至与LPR利率持平,最低可至4.6%。对此,业内专家表示,两地下调利率,将有力提振市场信心。

南京一家国有大行相关人士表示,该行近期刚刚调整了房贷利率,首套房贷款利率普遍在5.4%到5.6%之间。另一家国有大行人士则表示,该行首套房贷利率较2月的5.8%微调20基点(bp)至5.6%。同时,目前该地区的调控政策仍为“认房认贷”,首套房首付比例仍为30%,较此前未有调整,但购买二套房时已还清贷款或无贷款记录,可按首套房利率执行,但首付款比例为50%,低于二套房80%的首付款比例。

苏州某国有银行人士表示,这已是苏州地区近年来二手房贷款利率的最低水平。不过,该地区二套房贷款利率却较此前未有明显变化,仍保持在5%以上贷款利率。

对此,上海中原地产市场分析师卢文曦表示,年初一系列宽松使得流动性得到增加,为降低利率创造了条件。此外,近期楼市暖风正强,利率向下调整成为各地主流做法。从力度来看,苏州利率下调的幅度相对大一些,是提振市场信心的有效举措。而且市场还有对未来降息的预期,会诱发住房消费。苏州、南京都是长三角重要城市,尤其是苏州,是长三角一体化中和上海紧密度相当高的城市,市场关注度高。预计随着这些利好的推动,后续成交将出现攀升。政策效力至少能维持2-3个月。

关键词: 南京苏州部分银行首套房贷款利率进一步下降

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