海报新闻记者 于明效 报道

苏州房贷利率再次下调，工商、邮政、建设、招商、苏州银行、农业银行、中国银行、民生银行首套房贷利率均为4.6%，交通、江苏、光大和上海银行首房房贷利率为4.65%，南京银行首房房贷利率为4.7%。工商银行只需要2-3天即可放款，苏州银行、建行、邮政、民生银行等放款时间为1周左右，大部分银行表示额度充足。

如果是二套未还清贷款，工商、农业、交通、南京银行等房贷利率为5.2%，苏州银行、中国银行、民生银行等房贷利率为5.3%，建行、招商银行的房贷利率仍然较高，为5.6%。

今年1月，5年期以上LPR下降为4.6%，这是央行自2020年4月之后，近2年来首次下调利率，3月份最新的5年期以上LPR仍为4.6%，这意味着，苏州目前的首套房贷利率已经没有加点数，相当于基础利率。

受疫情影响，苏州市住建局网签数显示，2月份苏州各区域新房成交量为2585套，环比1月下滑44.7%。进入3月，苏州市场有所回暖。截至3月10日，苏州新房成交量为1812套。

二手房方面，根据住建局成交数据，苏州2月二手房网签1704套。受春节及节后疫情影响，环比1月下跌63.0%。相比2021年2月，跌幅同比减少60.5%。

关键词： 苏州首套房贷利率降至4 6% 工行只需3天可放款