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今天，成都轨道集团发布消息称，备受关注的市域（郊）铁路成都至德阳线（即S11线）凤凰山综合开发项目，已启动TOD一体化城市设计工作。这也是该线首个TOD项目。那么，它长啥样儿？又会给周边群众带来哪些利好呢？

步行范围内解决商务办公

(资料图片)

居住生活和休闲娱乐多种需求

据介绍，凤凰山综合开发项目选址位于北星高架以东、金芙蓉大道以北、甫家二路以南的金牛区与新都区交界处，规划选址占地约365亩。

▲意向图，仅供参考

那么，何谓一体化城市设计？“在城市能级跃升、轨道交通飞速发展的时代背景下，‘一体化城市设计’已成为近年城市开发的关键热词。”该集团相关负责人表示。

据他介绍，成都TOD一体化城市设计秉持“公园城市+TOD综合开发”理念，通过功能融合、集约高效的立体开发，深度糅合居住生活、商务办公、休闲游憩三大生命空间，构建未来公园社区集群、打造轨道上的都市生活圈。

“简单来说，在步行尺度内你就能满足对商务办公、居住生活和休闲娱乐的需求，一站式体验美好幸福生活的乐趣。”而此番S11线凤凰山综合开发项目一体化城市设计的启动，将越来越多元的幸福元素，融入到城市的更新换代中，助推市民加速拥抱幸福生活。

环境、配套、交通“三管齐下”

“项目以轨道为特色，藏轨道交通于体育公园之中，形成出门见景的优质宜居氛围，周边居民可利用慢行通道，无缝相融打卡片区公园地标，享受温润放心、健康环保的绿色家园之美。”该负责人说，项目通过功能融合、集约高效的立体开发，将有助于完成区域环境改善、加速提升区域价值、大幅提升城市品质。

“与此同时，我们将把个性配套融入公园环境，项目整体将形成生活品质高、工作环境好、配套服务优的公园社区，全面提升片区城市环境品质，跃升空间价值，更好服务周边居民。”该项目相关设计负责人表示。

据记者了解，该项目还通过规划“通勤+游憩+社区”三级绿道网络和地下通道、空中连廊等友好的慢行环境，实现与轨道站点“一站式换乘”，周边居民可享受更舒适的出行服务，更便捷的出行体验。

▲意向图，仅供参考

根据规划，成都轨道集团通过比选的方式，将在12月中旬确定凤凰山综合开发项目的一体化城市设计方案，为城市提质赋予“幸福加速度”。

成都日报锦观新闻 记者 袁弘 图片 由成都轨道集团提供

原标题：最新！S11线首个TOD项目来了

来源：红星网

关键词： 城市设计 综合开发 仅供参考