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党的二十大报告中提出“坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动”，目前，我国城市建设发展已由原有增量建设为主转变为存量改造为主，城市既有建筑风貌提升是城市有机更新的重要组成部分。

10日，成都市住建局宣布《成都市城市既有建筑风貌提升导则（2022版）》（以下简称《风貌提升导则》）已于近日出台，为城市有机更新下的风貌提升建设活动明确了基本原则、提升标准、技术细节、实施方略等。

聚焦探索创新十个方面提升既有建筑风貌

成都市住建局城市风貌处相关负责人介绍，《风貌提升导则》以建设践行新发展理念的公园城市示范区为统领，聚焦高质量实施幸福美好十大工程，认真研究在城乡建设过程中进一步加强城市风貌引导与管控，塑造城市特色风貌，提升城市空间品质，增进民生福祉，提高人民生活品质，改善既有建筑性能和建筑人居环境的方法和路径，重点关注在城市建设过程中进一步强化历史文化保护，历史文脉延续，传承城市记忆。

《风貌提升导则》以新发展理念为魂，以公园城市为形，在城市有机更新中开展城市既有建筑风貌提升建设活动。关注城市的结构性、功能性衰退，注重功能和风貌同步提升。在现行国家和地方规划纲领、规范指南的基础上，聚焦片区思维、聚焦功能提升、聚焦历史文化保护传承、聚焦经济适用、聚焦绿色低碳、聚焦城市韧性、聚焦智能建造、聚焦以人为本、聚焦多元参与、聚焦探索创新十个方面提升既有建筑风貌。

风貌提升对象主要分为三种类型

据介绍，《风貌提升导则》适用于指导成都市各区（市）县（不含乡镇）既有建筑风貌提升等相关规划、建设、运营管理工作。根据城市街道风貌的构成要素，结合既有建筑风貌提升的一般范畴，《风貌提升导则》将风貌提升对象主要分为既有建筑外立面、周边附属物和建筑退距空间三种类型。

遵循“场景营城”思路，《风貌提升导则》从城市场景角度对风貌提升进行分类引导，体现不同城市功能区域的风貌特色。将城市场景主要分为生活场景、商业场景、产业场景、历史文化场景、公园场景、生态场景、俯瞰场景。

遵循“统筹规划，经济适度，稳步推进，逐步提升”的思路，根据风貌提升对象所在街道片区重要程度、其对城市形象影响程度、其自身风貌现况三个维度综合判断，《风貌提升导则》按照一般提升标准和重点提升标准，分级分类进行风貌提升。

形成共性内容清单和差异内容清单

根据风貌提升所涉及的内容类别和技术措施，《风貌提升导则》从建筑外围护结构提升、外墙附属物提升、店面店招提升、周边附属物提升、建筑退距空间提升、泛光照明提升等方面，提出风貌提升的重点内容，形成风貌提升共性内容清单和风貌提升差异内容清单。

按照工程项目建设的基本流程，结合我市既有建筑风貌提升工程项目的实践经验，针对风貌提升工程项目，《风貌提升导则》从规划设计、建设实施、维养管治三个方面提出建设管理要求。

“《风貌提升导则》将为践行低碳更新改造理念，推进城市存量建筑提质增效，推动城市建设高质量可持续发展提供技术支撑，同时突出聚焦片区思维、功能提升、绿色低碳、以人为本、多元参与，以整洁协调、简约大气、特色鲜明的建筑风貌为导向，将建筑风貌与公园形态、城市空间有机融合，助力塑造宜居宜业的魅力都市形象。”成都市住建局有关负责人表示。

成都日报锦观新闻 记者 袁弘 供图 成都市住建局

来源：红星网

关键词： 工程项目 三种类型