5月11日上午10时，沈丘长安东路南侧（县医院西侧）段一宗网挂编号为SQ2018-17的商住地开拍。该地块102435.31平方米（153.653亩），容积率1.8，起拍价3.1亿，碧桂园、建业等国内一线品牌也争相在列，经过40分钟的厮杀，最终以4.34亿成交，均价282万/亩，楼面价2500元/㎡。

中国楼市从不缺大新闻，大到一线城市，小到三四县城，各类关于地产的爆炸类新闻络绎不绝。这不，5月11日，河南周口沈丘县一块153亩的土地被拍到了4.34亿，小县城爆发出了巨大威力！

分析：

楼面价2500元/㎡，价格至少定位6000元/㎡，按照现在沈丘新房均价4000元来看，远远超出了均价，“地王”当之无愧！

或许恒大天鉴为何许黑马我们不得而知，但“地王诞生”，如何开发建设会是百姓关心的问题。

此地块为何如此“吃香”？

来看这块大佬争相抢夺的土地，身旁是县医院，南侧是沙颍河，规划建设滨河公园。未来优越的环境，完善的配套是其最大亮点，也是其真正意义上的“黄金地块”。虽不知开发商有何实力，但能够力压众多一线房企成功拿地，说明实力不俗，或许未来将建成沈丘最高端的地标型住宅项目。

此次“沈丘地王”的诞生或将带动县城建设的发展，区域的改善，房价的转变。在地价攀升，地王频出的沈丘楼市，对于刚需族而言，亲民的房价才是根本；对于改善来说，舒适的居住，成熟的配套，地段的好坏或许更加重要。