上海地标建筑德邻公寓要以超5.6亿元起拍价被拍卖的消息一经发出就受到了人们的关注。今天（11月2日）10时，此次拍卖以0人报名和0次出价告终，总共有18791次围观，399人设置提醒。

(资料图片仅供参考)

上午十点拍卖结束时的截图

根据拍卖网站的消息，该标的拟进行两次网上拍卖。第二次拍卖的竞价时间、起拍价、保证金、增价幅度将在第一次拍卖结束三十天内公布。

记者注意到，在该拍卖网站上，上海其他被拍卖房产的起拍价在几百万到几千万不等，围观人数也远远小于德邻公寓的围观人数。

记者了解到，德邻公寓建于1935年，由英国设计师设计，曾是上海滩最早一批配备电梯的涉外公寓，建成后吸引了大量的社会名流和外籍精英入住。比如，在创办《立报》时期，张恨水和张友鸾一起在这里住了大约三个月。

值得一提的是，法院在拍卖公告中用红色标出了“德邻公寓为第四批公示的上海市优秀建筑、历史保护建筑，为三类保护。优秀历史建筑转让、出租的，受让人、承租人应当按照保护要求承担相应的保护义务。”上海虹口区房管局也在10月31日发布公告，表示会督促德邻公寓产权单位严格按照《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》相关要求落实保留工作。

虹口区房管局有关于德邻公寓声明的微博截图

记者在调查后得知，德邻公寓曾遭遇过野蛮装修。虹口区检察院介绍，德邻公寓原产权人为上海鸿锳物业发展有限公司（以下简称鸿锳公司）。2015年6月18日，鸿锳公司将其名下的德邻公寓一至二层、三至六层分别租赁给两家公司。

随后，这两家公司在未经依法申报审批的情况下违法施工，对德邻公寓重点保护部位造成不同程度的破坏。应当重点保护的西北角楼梯、窗户以及马塞克地面均已遭到破坏，窗户甚至被水泥砌块封堵。

虹口区房管局曾在2015年8月25日对产权人与承租人出具《责令改正通知书》，要求其立即停止违法行为，并开展修复整改工作。

2017年7月，德邻公寓产权人变更为上海摩硕投资有限公司（以下简称摩硕公司），但受损的公寓仍未进行修复。2018年8月29日，虹口区检察院向虹口房管局制发检察建议，建议其依法履行行政监管职责，督促相关责任单位立即启动德邻公寓修复整改方案的编制及审核批准程序，并对修复整改全程进行有效监管，恢复优秀历史建筑原状。

2019年7月10日，上海市历史建筑保护事务中心组织竣工验收现场会，虹口区检察院派员参加，确认该工程通过竣工验收，优秀历史建筑得到有效恢复。

关键词： 上海一历史保护建筑流拍 起拍价超5.6亿元