景鉴智库创始人、首席分析师，多地政府旅游产业顾问及文旅企业战略顾问，长期致力于行业分析及企业战略研究，文旅项目策划及投资顾问、财务顾问。

近日证监会披露了普陀山旅游发展股份有限公司的招股说明书，普陀山似乎已上市在即。但对于招股说明书中披露的一些数据，笔者却感到有些疑惑，撰文与读者共同探讨。

在普陀山招股说明书第172页中，详列了普陀山与周边竞品山岳类风景区的对比情况。(如下截图)

但相较周边知名景区有如此大的优势，让我产生一丝疑惑，那么接下来我们就来探究一下。

从此表来看，普陀山是整个周边地区游客量第一的景区，而且游客增幅远远超过周边景区，达到了14%~16%，这对于一个传统景区来说是非常惊人的年增长，可以看成普陀山未来良好预期业绩成长的数据基础。

同时招股书还说明了游客量构成，原来这个数字是包含了普陀山主景区和邻近的朱家尖景区。

(招股书中的普陀山游览规划图)

原文这么写：“2017 年度，普陀山景区(不含朱家尖景区)接待游客 857.86 万人次，较上年增长 14.43%，朱家尖景区接待游客 764.14 万人次，较上年增长 17.93%，普陀山风景名胜区合计接待游客人数合计达 1，622 万人次，较上年增长 16.05%。”

(普陀山招股说明书原文配图)

作为同在一个景区规划图内的两个区块，这么简单的游客量相加得出1622万的游客数，是不是有点问题?我相信读者看到这里都会认为这里面大多数的游客只是坐船往返游览了这两个区块，简单相加就意味着重复统计。如果以这样的计算方式就能够成倍扩展游客数，那何不把一个大景区分隔成十个、二十个小景区?

业内居然还有文章会研究出一个“古北水镇人均消费已达乌镇2倍”的伪命题。

同样的问题其实也出现在乌镇，乌镇游客量在我看到的不少统计中也是拿东栅和西栅景区简单相加后得到了一年900多万的游客数。实际上2个区域相邻很近，之间往返接驳车也仅几分钟的车程，还有通票销售，基本上游客是同时游玩的。人均消费 = 收入 / 游客数，如果把作为分母的游客数近乎虚增一倍，人均消费自然就少了一半。